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贝壳研究院李文杰:对房地产形势比较乐观,今年房地产市场可以保持增长到底是什么意思

  第45届清华大学中国与世界经济论坛于6月17日在京举行。贝壳找房高级副总裁,贝壳研究院院长李文杰出席并演讲。 

贝壳研究院李文杰:对房地产形势比较乐观,今年房地产市场可以保持增长

  李文杰在演讲中表示,从贝壳的观察和数据来看,1-5月份整个市场还是不错的。

  第一,整个的商品房的销售保持了7%左右增长,其中住宅大概增长11%。二手房增长可能是翻倍,“但是大家感知的体感不好,2、3月份增得比较快,到了4、5月份,特别到6月份又回落。总体大盘和去年比,其实是保持比较好的修复增长。”李文杰说。

  第二、3月份修复得比较快,但是不可持续,如果保持2、3月份,我相信从整个市场来讲,很可能又会回到量价齐涨的程度。“我们认为这个修复是相对比较合理的,也比较正常的。”他说。

  在李文杰看来,大家总是和2、3月份比,如果拿1-5月份的数据和去年比,相对来讲还是有不错的增长。

  李文杰表示,对于今年还是比较乐观,今年房地产市场可以保持增长,特别是在新房,能够保持大概5%左右的增长。去年因为是收缩的,二手房的增长可能会好于新房,会在10-15%左右,这是我们对总体市场的判断。

  新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。

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