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杭州七批供地:万科17.16亿元落子下沙金沙湖畔地块到底是什么意思

  观点网讯:7月18日,杭州市区集中出让6宗涉宅地,总出让面积294.3亩,总建筑面积35.9万方,总起价68.7亿元,本场供地将沿用“限房价、限地价+摇号”的出让方式。

  据了解,位于金沙湖北侧下沙中心区单元JS0402-56、67住宅地块总价17.16亿元成交,折合楼面价23860.25元/㎡,溢价率为2.39%,竞得人为浙江万科南都房地产有限公司(万科)。地块出让面积28765㎡,为住宅用地,建筑面积71912.5㎡,容积率2.5。

  该地块邻近金沙湖中心湖景,除了景观优势外,地块教育资源也较为丰富,北侧隔瑞华路将规划一所18班小学,地块同时还将配建一所幼儿园,可实现“一站式”教育。目前,钱塘区正在全力实现全域名校覆盖目标。

  丁桥单元两宗地块亦成功出让。杭地发展底价9.44亿元竞得丁桥单元JG0404-08地块,楼面价27978.27元/㎡。地块出让面积30679㎡,建筑面积33746.9㎡,容积率1.1,为低密宅地。地块位于板块中心、桃花湖畔,周边有龙湖天街,区位优势明显。

  此外,杭州赞成艺墅置业有限公司(赞成)溢价3.18%竞得丁桥单元JG0404-12、JG0404-09地块,成交价4.86亿元。地块出让面积18767㎡,容积率为2.0,建筑面积37534㎡。地块南侧一路之隔是目前在建的36班初中,龙湖天街毗邻,西侧则为西子丁兰广场与西子智慧产业园,东侧为桃花湖公园,拥有较多的教育和商业资源。

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