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8月28日，中国基础设施资产管理的领头羊首程控股（00697.HK）公布2023年中期业绩。上半年公司主营业务之一资产营运迎来效率和规模的双重增长，压舱石作用明显,而资产融通业务虽受到REITs价格影响，但REITs咨询及发展基金搭建等工作也稳步推进。在下半年经济拐点逐渐浮现之际，相信也将利好公司基本面的持续改善，业绩增长可期。
资产融通和资产营运叠加效应显著
作为专业的基础设施资产服务商与提效者，首程控股坚持以资产融通和资产营运两大核心能力驱动的商业模式，通过打通全业务链条，两大主营业务之间形成了相互赋能，相互促进的叠加效应。，
上半年，公司的资产运营业务受益于疫情恢复、人流车流反弹等多重利好影响，运营服务收入较去年同期大幅增长51.63%。公司在运营层面已经构建出规划设计、投资建设、管理运营、创新增值、科技赋能的全周期、全链条综合能力，以“重点城市+核心位置+优质资产”的网格化资产布局理念，聚焦并深度布局京津冀区域，东南区域，大湾区区域和成渝区域四大核心区域，通过获取优质资产，积极扩大自身资产管理规模。2023年上半年，公司成功签约北京顺义区路侧项目，北京市大兴区路侧项目；并与天津市河东区、天津市南开区签署战略合作协定，实现政企联动，打造功能复合的智慧停车空间；公司在成渝区域不断强化自身在社会公共停车设施的优势地位，上半年成功签约成都锦江绿道停车项目、成都西航港街道湖夹滩西街一号停车场项目、重庆财富金融中心FFC、重庆财富大厦CDE等项目；还与新希望物业服务集团有限公司签署战略合作协定，不断提升服务城市静态交通的能力。
在公司的资产融通业务上，通过聚焦投资经营各类具有长期价值的基础设施资产，公司目前已经形成了以“投资+运营+REITs”全链条布局为核心的资产融通业务，并在上半年取得了多个里程碑进展。首先，公司已于6月在深圳证券交易所成功发行首单发行停车资产类REITs产品“国君-首程控股智慧停车资产支持专项计划”，这是公司在打造资产营运+资产融通商业闭环上取得了又一重大突破，不但为迅速发展扩张提供了充沛的发展资金，还将有利于获取更多的优质停车资产；上半年公司还在北京、重庆等核心城市完成了多个不动产产权项目的收购，为自有资产发行公募REITs产品提供项目储备。在现有项目基础上，公司还积极开发增值业务，如在机场停车楼与餐饮、银行、网约车、新能源汽车、充电椿等多个品牌公司在多个业态领域进行合作，以扩大收入规模，并持续巩固公司在停车资产管理细分领域的行业龙头地位。
经济拐点后仍有大幅回暖空间 业绩具有高确定性
当前世界政治经济形势错综复杂，国内需求仍显不足，经济恢复向好基础仍待加固，一季度的疫情仍然对居民日常活动产生了较大的影响，首程控股所持有的多个机场停车项目的业务也因国际航线仍处于复苏阶段并未完全恢复至疫情前水平。不过随着主要经济体加息进入尾声，全球经济增长预期有所提振，在下半年经济拐点逐渐浮现之际，相信也将利好公司基本面的改善，业绩也有望在下半年触底反弹。
同时，在旅游、交通和基础设施等领域的市场需求也在持续提高。7月1日开始至8月15日，全国铁路暑运已累计发送旅客6.14亿人次。全国铁路日均开行旅客列车达10578列，较2019年同期增长18.9%。民航局最新数据显示，7月国内航线共完成旅客运输量5907.5万人次，环比增长16.8%，同比增长74.6%；国际客运市场仍处于恢复阶段，共完成旅客运输量335.3万人次，环比增长32.6%。在商务，旅游出行需求持续回暖之际，首程控股旗下持有的北京大兴国际机场、北京首都国际机场、上海浦东国际机场等机场条线停车项目以及北京朝阳站、北京清河站等火车站项目车流、客流及运营效益有望逐步回升。
展望未来，首程控股将致力于进一步优化服务品质，加大科技创新力度，创造增值，并构筑以此为中心的运营架构。依托其在资产和资金链接领域的深厚经验，公司将积极推进基础设施资产的融通，强化自有的公募REITs产品的项目储备，以此推动公司成为中国优质的基础设施资产服务商的目标。
