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智通财经APP讯，香港中旅(00308)发布公告，于2023年9月25日，该公司全资附属Goster Resources、该等卖方与目标公司银达(香港)有限公司订立股份转让协议，卖方甲梁达波、卖方乙梁国伟、卖方丙梁国豪及卖方丁梁淑恩同意出售目标公司分别91%、3%、3% 及3%股本权益，而Goster Resources同意收购目标公司的100%股本权益，代价为8.98亿港元(可予调整)，Goster Resources须以现金方式支付予该等卖方。
于本公告日期，目标公司的全部已发行股本由该等卖方共同法定及实益拥有。于完成后，目标公司将成为该公司的间接全资附属公司，而目标公司的财务业绩将合并至集团的财务报表。
目标公司的主要资产为该物业。于本公告日期，该物业称为君悦居，地址为中国香港湾仔分域街8-12号及骆克道42-50号，总核准建筑楼面面积约为5.68万平方尺。
该物业位于中国香港湾仔的核心商业区，周边有多个写字楼及酒店，商业氛围浓厚。片区整体交通网络便捷，该物业目前主要用作服务式公寓用途，含部分底层商铺。
该物业现状为一幢15层高连地库的服务式公寓，三楼以下主要用作商业用途，三楼以上用作长租公寓使用。随着中国香港与中国内地通关及经济复苏，预计未来租金水准将能有所回升。
该物业及该公司持有的湾仔睿景酒店地块是由一原地块拆分而成，按照政府法定规划，地块规划为商业用地，可用于兴建商业、酒店、写字楼。该公司获取该物业，则可探索两地块进行合并开发的机会，可有效利用后巷面积。
该物业地理优势明显，紧邻湾仔睿景酒店，具有较高经营协同价值。完成后可以考虑和湾仔睿景酒店一体化经营，实现管理服务协同(客房服务、洗衣、采购等管理统一)、资源设施共享(餐厅、健身房等)，提升整体经营效益;在将来也可考虑将两栋物业合并重建为一栋核心地段的高品质的商业物业，进一步提升集团在港知名度，做大做强在港业务。
