欢迎光临
我们一直在努力

房企9月销售额环比增24.8% 拿地额仍在下降是怎么一回事

  来源:21世纪经济报道 记者孔海丽 北京报道

  9月以来,随着核心城市全面落地“认房不认贷”以及“放松限购”的推进,房地产市场正从底部缓慢抬升,房企的销售表现亦随之上扬。

  各阵营房企销售额均下降

  中指研究院发布的房企销售业绩显示,9月单月,TOP100房企销售额环比增长24.8%,但比去年同期仍下降了24.1%。综合前9个月销售额来看,房企销售降幅继续扩大,1-9月,TOP100房企销售总额为48501.0亿元,同比下降10.3%,降幅比上月扩大1.7个百分点。

  分阶梯来看,各阵营房企销售额均有所下降。其中,TOP10房企销售额均值为2096.3亿元,较上年下降6.5%;TOP11-30房企销售额均值为659.5亿元,较上年下降10.0%;TOP31-50房企销售均值为323.4亿元,较上年下降14.6%;TOP51-100房企销售额均值为157.6亿元,同比下降16.5%。

  以“金九”为界,百亿以上阵营房企数量减少。具体来看,千亿以上阵营14家,较去年同期减少1家。第二阵营(500-1000亿)企业9家,较去年同期减少5家。第三阵营(300-500亿)企业19家,较去年同期减少7家。第四阵营(100-300亿)企业为54家,较去年同期增加9家。百亿房企96家,较去年同期减少4家。

  据中指研究院企业研究总监刘水预计,四季度全国商品房销售面积同比降幅将有所收窄。“当前部分核心城市房地产市场活跃度有所回升,政策效果初显,短期来看,预计核心一二线城市市场活跃度提升仍将持续一段时间。”他表示,“但在核心城市市场活跃度提升以及去年低基数效应显现背景下,预计四季度全国商品房销售面积同比降幅将有所收窄。”

  前9月房企拿地额降幅仍在扩大

  销售端短暂的回暖尚未扭转房企投资心态。

  中指研究院监测数据显示,前9个月重点房企拿地降幅继续扩大,TOP100企业拿地总额8599亿元,拿地规模同比下降17.9%,降幅较上月扩大7.4个百分点。

  9月单月,50家代表企业拿地总额同比下降57.5%,环比下降24.0%。9月新一轮楼市新政后,北京、广州、杭州等城市土拍平稳落幕,企业拿地情绪仍未显著提升。

  从全国市场来看,今年前三季度,全国300城住宅用地供求规模同比降幅均在三成以上。三季度,土地市场情绪依然偏弱,全国土地供求缩量未改。销售端恢复程度仍直接影响土拍情绪变化,8月新政后,重点城市加快优化调整房地产限购、限贷等政策,在销售尚未持续、实质性转暖下,全国土地市场整体仍低温运行。

  从前9个月新增货值来看,保利发展、华润置地、中海地产占据榜单前三位,三家企业累计新增货值分别为1312亿元、1241亿元和1106亿元。

  (作者:孔海丽 编辑:骆一帆)

 拔打报修电话
赞(0) 打赏
未经允许不得转载:313啦实用网 » 房企9月销售额环比增24.8% 拿地额仍在下降是怎么一回事
分享到: 更多 (0)

实用网址,实用软件,实用技巧,热门资源分享-313啦实用网

家电维修服务网家电维修报修

觉得文章有用就打赏一下文章作者

非常感谢你的打赏,我们将继续给力更多优质内容,让我们一起创建更加美好的网络世界!

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏