313啦实用网
楼市大动作，多地大手笔回购商品房，背后的真相究竟是什么？最近，多地政府出手回购商品房，买回来干什么呢？
政府回购商品房的这种行为又意味着什么呢？背后的真相到底是什么呢？
普通人要不要在这个时机出手买房呢？关注保德全，带你看清事情背后的真相。
据报道，截至目前，已经有济南，郑州，湖州等多地政府出手回购当地商品房。什么情况，竟然要政府亲自披挂上阵呢？
有网友说：高层的这种做法，就类似卖菜的先去市场上买菜先囤着，生怕价格降了。就是在变相的 “救市”。其实，大家的反应也没必要过激，也不要妖魔化救市这个词。一定程度上确实在救，但政府收购商品房用作保障房和安置房的积极意义远大于“救市”。
两个理由：一、很多地方一方面商品房库存严重过剩，另一方面还要面临着建设保障房的艰巨任务。那放着遍地现成的，还卖不出去的房子不利用，再去建新房，让楼市库存进一步增多，这又是何苦呢？浪费资源不说，还要花费大量财政。把现成的商品房用作保障房、安置房，不是很省事吗?一般房子的建设周期要2-3年，那我现在回购现成的房子租给老百姓，马上就能用，就可以解决低收入家庭住房困难问题。所以，首先它对保障民生是有着积极意义的行为。
二、对房地产市场来说，确实可以消化一部分库存，缓解他们的财务危机。通过回购开发商楼盘，别让开发商挂掉，开发商有了资金，才能把烂尾楼建好，才能继续拿地，继续拿地，高层才能有钱给城市做建设，才能给公务员发工资。再一个还能把银行的欠债窟窿补上，银行再把钱贷出去，让经济市场活跃起来，这样大家日子都好过了。生意好做了，人也不会大面积失业。
