香港楼价持续攀升 美联楼价指数连升5周 创19个月新高

智通财经APP获悉，12月29日，香港差饷物业估价署公布11月份私人住宅售价指数，环比升约0.92%，连升6个月。美联物业分析师岑颂谦指出，香港楼价持续攀升，反映已触底而且出现反弹，相信来年升势可以延续。“美联楼价指数”最新报134.71点，按周升0.24%，已经连升5周，并创出19个月新高。最新楼价指数比起四星期前上升1.35%，2025年全年升5.14%，比起年内低位更升6.68%，扭转过去3年跌势。

岑颂谦续称，信心指数方面，美国重启买债利好香港楼市气氛，加上本月新盘持续突破千宗水平，将纪录进一步延长至11个月，交投畅旺。业主对后市信心增加，信心指数向上。反映业主的放盘态度的“美联信心指数”最新报74.7点，按周升1.2%，连升两星期。

回顾2025年全年，信心指数上升约2成，并持续高于平均值，预示香港楼价有力向上。