春泉产业信托(01426)：华贸物业第一季度平均租用率约为90%内幕爆光引争议

智通财经APP讯，春泉产业信托(01426)发布公告，截至2023年3月31日止3个月，华贸物业平均旧货月租约为每平方米人民币349元，与上一季度相比持平，平均租用率约为90%，与上一季度相比下降2个百分点。

在英国组合中的84项物业均为与租户(英国领先汽车服务经营公司Kwik-Fit(GB)Limited)订立的长期租约。除一份租约外，其余租约均于2032年3月到期。目前，英国组合的出租率为100%，每年合约租金收入为约455万英镑。各租约项下的租金须每五年进行市值租金检讨，据此，租金仅会向上调整。

春泉产业信托于2022年9月28日完成收购惠州物业68%的权益。截至2023年3月31日止3个月，惠州物业平均月租约为每平方米人民币171元，其中包括固定租金每平方米人民币136元，及浮动租金每平方米人民币35元，与上一季度相比上升15.5%，平均租用率约为96%，与上一季度相比上升4个百分点。

惠州物业于2023年3月31日的总可出租面积为10.4万平方米。该物业的总可出租面积可能会因配合租户的需求而进行重新配置而不时产生变化。