313啦实用网3月27日，央行降准正式落地。据中国人民银行此前公告，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
降准是什么?根据我国法律规定，商业银行等金融机构为了保证客户的取款需求，需要保证银行内部持续拥有一定量的现金，而不能将吸收的存款全部贷出，这种保留现金的制度被称作“法定准备金”，而具体的比率则被称作“法定准备金率”，是国家金融体系中非常重要的一部分。
如何理解央行降准的意图与影响？对实体经济的影响，全面降准意味着银行的存款准备金率下降，银行可以释放更多的资金用于贷款，这将有助于提高实体经济的融资便利性。特别是在当前疫情下，许多企业面临融资难的问题，降准将对企业的融资起到积极的促进作用，有助于企业渡过难关，保持生产经营活力。
对楼市的影响，降准政策对楼市的影响也是不容忽视的。降准将使得银行有更多的资金可以用于房地产贷款，这将有助于提高楼市的融资便利性，对楼市的稳定起到积极作用。但是，需要注意的是，降准政策并不意味着放松房地产调控政策，房地产调控政策仍然会继续执行，因此降准对楼市的影响也需要在政策框架内进行。