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观点网 对一家主营房地产业务的企业来说，销售高低对营收表现有决定性影响。
因项目推售节奏，2025年城投控股销售额同比有较大幅度下降，但营收则保持一定增速。
据该公司于3月27日晚披露的数据，期内录得营业总收入约144.57亿元，同比增长53.27％；归属于上市公司股东的净利润2.89亿元，同比增长19.19％；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.31亿元，同比增长212.15%。
截至报告期末，城投控股归母净资产210.36亿元，同比增长0.64%；总资产815亿元，同比下降3.74%，净资产收益率1.38%。
营收增长得益于此前销售项目带来的结转收入。城投控股年报中称，本期营业收入较上年同期增加53.27%，主要是公司房产项目竣工交付结转较上年同期增加所致；扣除非经常性损益后的归母净利润较上年同期增加212.15%，主要是本期房产业务交付结转，净利润同比增加以及由于证券市场价值波动，非经常性损益中公允价值变动损益同比下降。
销售波折
观点新媒体了解到，城投控股的业务布局涵盖地产开发、地产运营及股权投资三大业务板块，是一家围绕房地产全生命周期开展相关业务布局的综合性房地产集团。
具体来看，地产业务主要由全资子公司置地集团负责经营，涵盖商品房、租赁住房、保障房、酒店、科技园区开发、城市旧区改造、城中村改造及PPP项目等；地产运营业务主要包括租赁住宅运营、经营性资产管理及招商运营、房产营销、物业管理；股权投资业务主要包括直接股权投资、私募股权投资基金管理。
期内，城投控股营收主要来自于房地产业务，此前销售结转带来该部分营收增长，该业务期内营业收入144.25亿元，同比增长53.48%，贡献主要来自于上海；毛利率为17.83%，比上年增加2.86个百分点。期内实现结转收入金额136.86亿元，结转面积16.46万平方米，报告期末待结转面积6.23万平方米。
据年报介绍，在开发板块，城投控股年内顺利完成露香园B地块、虹盛里一二期、青溪云邸、
