美国二手房销售降至九个月低点 房价走高

　　美国3月二手房销售降至6月以来最低水平，凸显房地产市场在关键春季销售季面临的挑战。

　　全美房地产经纪人协会（NAR）周一公布的数据显示，二手房销售下降3.6%，折年率为398万套。这低于经济学家的预估中值。

　　该报告显示，伊朗战争正以不同方式影响美国经济。冲突爆发以来，抵押贷款利率显著上升，加剧了住房市场的负担能力问题，并可能阻碍销售旺季的复苏。

　　NAR还将2026年二手房销售增长预期从之前的14%大幅降至4%。NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示：“抵押贷款利率上升，促使我们下调今年的房屋销售预期。”

　　报告显示，3月房屋售价中值同比上涨1.4%，至40.88万美元。库存小幅升至四个月高点，但仍处于历史低位。