美国3月新屋销售增长超预期 房价下滑与促销发力推动

　　美国3月新屋销售增长超出预期，得益于售价中值降至逾四年低点且建筑商提供优惠。

　　政府周二公布的数据显示，新建单户型住宅销售较2月增长7.4%，折合年率为68.2万套，为今年以来最快增速。彭博对经济学家的调查中值为65.2万套。

　　该报告还首次公布了2月销售数据，此前因去年末联邦政府停摆而推迟发布。

　　销售回升表明，自去年年中以来住房可负担性逐步改善，正开始缓慢带动需求回暖。在年初严寒天气抑制购房需求后，提供各类激励措施并降价促销的房屋建筑商在3月看到潜在购房者客流回升。

　　与此同时，抵押贷款利率自2月底的近期低点回升，可能在未来几个月对购房活动构成压力。

　　报告显示，3月新屋售价中值同比下降6.2%至38.74万美元，为2021年7月以来最低水平。